承包工程有哪些風險？

工程建設中，存在許許多多會對工程質量、進度等造成不良影響的風險。面對風險，必須以預防為主，我們對此進行了整理，請往下看。

 

①支付工程款風險

　　在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業(yè)主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠�？筛鶕椖坎抠Y金周轉情況與發(fā)包方簽訂延期付款協議書。

　　對于無合理理由而不支付工程款的業(yè)主，應采取措施控制項目在建過程，并通過法律渠道解決。

 

②變更價款風險

 

　　若存在工程設計變更，極有可能導致價款發(fā)生變化，項目部應在變更確定后14日內，向發(fā)包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收。

 

③資料不全的結算風險

　妥善保存工程資料，包括如下方面：

　　(1)施工圖紙;

　　(2)關于洽商、變更的文件、協議、通知等資料;

　　(3)發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽發(fā)的往來手續(xù)。

　　工程資料應經簽字確認后，由項目部設專人保管。

 

④頻繁變動的風險

 

　　發(fā)包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關系成了泡影，一切都要從頭再來。

　　發(fā)包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發(fā)包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。

 

⑤拖延不結算風險

 

　　若在約定時間發(fā)包方未結算，則應承擔相關費用�？⒐を炇蘸细窈髴皶r提交結算報告書，由發(fā)包人代表簽收，若28天內不予答復則發(fā)包人構成違約。

　　在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達成一致后，若發(fā)包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。

 

⑥質量風險

　　建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監(jiān)理、承包人三方簽字確認。

　　后期補充的確認材料須在14天內確認完畢并妥善保存。

 

⑦分包轉包風險

　　分包情況須經發(fā)包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。并嚴格審查分包單位的承包資格、營業(yè)執(zhí)照、人員資格證書等。

　　對于業(yè)主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任。

 

⑧事故處理風險

 

　　事故發(fā)生后應第一時間救助傷員，撥打120急救電話并上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標志。項目經理是第一責任人，應盡量采取措施將影響控制在最小范圍。

 

⑨索賠風險

 

　　若發(fā)包方存在工程進度款撥付不及時、承包范圍內工程隨意更改、圖紙?zhí)峁┎患皶r、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況，承包方可合理進行索賠。